近日，衢州市相关部门对房地产经纪行业进行专项检查，发现全市共有851家机构存在未按规定备案擅自从事房地产经纪业务的行为，并予以公开通报。这些机构涉及二手房买卖、租赁中介等多种服务类型，严重违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定。
根据现行法规，房地产经纪机构及其分支机构在开展业务前，必须向所在地房地产主管部门备案，并取得相应资质。未备案机构往往缺乏有效监管，易引发合同纠纷、资金安全风险等问题，损害消费者权益。此次通报的851家机构中，部分还存在虚假宣传、违规收费等行为，进一步加剧了市场乱象。
值得注意的是，物业管理领域同样存在类似问题。部分物业公司未取得相应资质便承接服务，导致小区管理混乱、服务质量参差不齐。这反映出房地产相关行业仍需加强准入监管和事中事后监督。
消费者在选择房地产经纪服务时，应优先选择已备案的正规机构，可通过当地住房和城乡建设部门官网查询备案信息。同时，建议相关部门建立联合惩戒机制，对屡教不改的违规机构实施更严厉的处罚，切实维护房地产市场秩序。
此次大规模通报既是对违规机构的警示，也为行业规范发展提供了契机。未来需进一步完善制度建设，推动房地产经纪和物业管理行业健康有序发展，保障人民群众的合法权益。
